В октябре темпы роста ипотечного кредитования замедлились до 0,7%, говорится в информационно-аналитическом отчёте Центробанка, посвящённом развитию банковского сектора. В августе и сентябре темпы роста ипотеки были выше находились на уровне 0,9%.
В октябре российские банки выдали жилищных кредитов на сумму 367 млрд рублей. Относительно сентября объем выдачи ипотеки незначительно снизился. Месяцем ранее банки выдали ипотеки на 373 млрд рублей.
Около 70% выдач ипотеки пришлось на льготные программы — по льготным ставкам было выдано кредитов на сумму 250 млрд рублей. Это на 7% ниже сентябрьского значения.
Драйвером спроса остаётся семейная ипотека. По этой программе в октябре было выдано кредитов на 190 млрд рублей. Это на 5% больше, чем месяцем ранее.
Несмотря на рост ставок, выдачи рыночной ипотеки в октябре увеличились на 14%, до 117 млрд рублей. В Банке России опасаются, что это говорит об использовании различных рискованных схем. Регулятор прорабатывает меры, которые ограничат применение таких практик. В ЦБ рассчитывают, что Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков, который начнёт действовать в 2025 году, предотвратит риски.
