Знаете ли вы что такое ЭЦП? Прошу не путать с ДЦП :) Кто знает - молодцы, кто не знает, поясню: это Электронно-Цифровая Подпись. То есть подпись от вашего лица, которой вы можете подписывать любые документы в электронном виде. Обычно мы подписываем договоры, доверенности, заявления и другие докумненгты лично, поставив собственноручно подпись под документом. А если нужно подписать договор, или еще какой-нибудь документ, а другая сторона находится не рядом? Что делать в этом случае? У меня в практике были такие примеры. Один раз продавец прилетел на сделку издалека и ненадолго. Потом пришлось срочно улететь. Хорошо, что они с покупателем все обсудили и лично познакомились: возникла определенная степень доверия. Договор купли-продажи отправляли потом через DHL почту, он там его подписывал, потом тут уже сдавали на регистрацию по доверенности. В общем, у многих агентов с опытом наверняка есть с десяток подобных историй. Но все это было давно. Хотя и сейчас у нас большинство больше доверяют простым проверенным методам подписи и бумажным носителям информации, тем не менее жизнь идет дальше и нас постепенно приучают к жизни в виртуальном пространстве: запись ко врачу, в школу или детский сад сейчас производится через специализиролванные сайты, за квартиру тоже можно платить, не выходя из дома. Я вот парковочное резидентское разрешение в электронном виде получал.
То есть хотим мы этого или не хотим - жизнь вносит свои коррективы. Кстати, с 1 января 2017 года не будет уже свидетельств о собственности в бумажном виде - будут только выписки из ЕГРП. Одним словом, мы летим в виртуальную реальность с бешенной скоростью. И подчас вопреки нашему желанию. Хотя тут можно поспорить: многим как раз нравится все делать в электронном виде, не выходя из дома.
Так вот с помощью ЭЦП можно подписывать любые документы в эликтронном виде. Как это делается? Очень просто: получаешь у сертифицированных изготовителей свою подпись (для этого нужно дать свои паспортные данные и ИНН), настраиваешь на компьютере несколько программ и сертификатов - и подпись готова! Это, если коротко. Я, стараясь идти в ногу со временем, такую подпись получил. Даже удалось установить на компьютер, хотя и не без сложностей. В общем все вроде просто, но немного повозиться придется :) Теперь изучаю и совершаю различные действия, которые мне необходимы.
Чем же это может быть полезно нам, риэлторам? Пока, честно говоря, мало чем. С помощью ЭЦП можно подписывать договоры купли-продажи и сдавать их на регистрацию. Но сами агенты эти договоры не подписывают - они же не собственники. Хотя собственникам, имеющим ЭЦП довольно удобно можно провести сделку прямо в офисе агентства и тут же отправить договор на регистрацию. Знаю, что некоторые агентства уже начали это практиковать. Хотя, поговаривают, что там все тоже не так гладко как хотелось бы.
Можно завести личный кабинет в налоговой и госуслугах (там тоже можно подписывать с помощью ЭЦП свои заявления и отчеты). Можно пользоваться услугами Росреестра для получения выписок из ЕГРП. Также можно участвовать в электронных торгах на различных площадках (сейчас от Мосимущества все торги и аукционы проводятся в элеткронном виде). Но в общем это вряд ли касается большого количества риэлторов. Так что вполне возможно пока можно легко обходиться и без ЭЦП. Но это пока. В будущем осваивать этот вид подписи все равно придется. Вопрос времени.
Каким еще может быть практическое применение ЭЦП? Я, например, при размещении на порталах фотографий своих объектов подписываю их ЭЦП, что подтверждает авторство и несколько предохраняет от пиратского копирования. Думаю, придет время, когда на крупных площадках (и на ЦИАНе в том числе) с помощью ЭЦП можно будет идентифицироваться как специалисту. Тогда никого уже не будут пугать просьбы прислать свое фото с открытым паспортом в правой руке (тема обсуждения есть в блоге специалиста Даниила Пятецкого).
Да и еще много чего наверняка можно будет придумать. Так что хочешь - не хочешь, а привыкать надо :)

Возможно я что-то пропустил и буду благодарен коллегам за дополнительную информацию в использовании ЭЦП. Ну, а если кому это неактуально - так и не делайте никаких ЭЦП, а заодно и комментариев в этой теме ;)
Всем удачи!